Два крупных инвестора на рынке недвижимости делают серьезную ставку на хронический дефицит жилья в Испании. Компании Stoneweg Spain и BGO создали стратегический альянс для разработки лидирующей на рынке жилищной платформы. Планируемый объем инвестиций в ближайшие годы составит 500 миллионов евро, которые будут направлены на создание современных жилых решений в престижных районах Испании.
Партнерство призвано решить критический дисбаланс на испанском рынке недвижимости, где спрос на качественное жилье значительно превышает предложение. Совместное предприятие сосредоточится на создании гибких и экологичных жилых пространств, рассчитанных на молодых специалистов и компании, нуждающиеся во временном размещении ключевого персонала. Особый интерес для инвесторов представляет нераскрытый потенциал сегментов коливингов и апартаментов с сервисом, где институциональный капитал может обеспечить премиальную доходность, одновременно удовлетворяя реальные социальные потребности в жилье в испытывающих дефицит городских центрах Испании.
Бренд Stoneweg, Bext Space, уже обладает подтвержденным опытом, реализовав проект Bext Vallecas, который в этом году был продан компании GMP. Недавно сданный в эксплуатацию жилой комплекс Bext Valdebebas станет флагманским активом совместного предприятия. Он включает 583 единицы жилья: студии, а также одно- и двухкомнатные апартаменты общей площадью около 54 180 м². В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: фитнес-центр, коворкинг-зоны, корты и бассейн. Проект имеет сертификат экологической эффективности BREEAM с оценкой «Отлично». Сделка по приобретению финансировалась Aareal Bank.
Хавьер Лопес Гальдос, управляющий директор BGO, прокомментировал: «Мы продолжаем инвестировать в жилищный сектор Испании, поскольку видим потенциал для роста в различных его сегментах на фоне очевидного структурного дефицита жилья в стране. Мы рады объединить усилия со Stoneweg, признанным лидером в этом секторе в Испании, и рассчитываем на совместную реализацию нашей стратегии».
Хоакин Кастельви, соучредитель и главный инвестиционный директор Stoneweg, добавил: «Этот альянс с нашим партнером BGO знаменует собой решительный шаг в укреплении нашего лидерства в жилищном сегменте Испании — мы были одними из первых инвесторов, кто сделал ставку на этот рынок. Stoneweg сохраняет твердую уверенность в потенциале жилищного сектора Испании и стремится предоставлять решения, которые сочетают в себе качество, экологичность и гибкость, отвечая запросам новых городских стилей жизни».
Справочная информация:
· BGO, входящая в SLC Management, по состоянию на сентябрь 2025 года управляет активами стоимостью около 82 млрд евро по всему миру, обслуживая более 750 институциональных клиентов.
· Stoneweg, со штаб-квартирой в Женеве и входящая в SWI Group, по состоянию на июнь 2025 года нарастила объем активов под управлением до примерно 11 млрд евро. Компания насчитывает более 250 сотрудников в 23 офисах в 17 странах.
Обсуждение закрыто.